項目位于南通市青年中路南、山港河東側(cè)。項目土地面積36718m2，總建筑面積約104891㎡，可銷售面積68548.4㎡。地塊靠近地鐵2號線觀音山站，為公司TOD開發(fā)項目。 

  該項目地塊2022年11月4日由南通軌道置業(yè)有限公司、南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合以7.145億元競得，2022年12月2日南通軌道置業(yè)有限公司與南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂合作協(xié)議，約定股權(quán)占比：軌道置業(yè)60%，科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)40%。2022年11月23日成立項目公司南通道達尚瑞置業(yè)有限公司，注冊資本5000萬元。