R24003地塊公區、架空層

精裝設計、軟裝項目招標公告

一、招標條件

本招標項目R24003地塊建設項目(項目名稱)已經批準建設。項目招標人為南通國城房地產開發有限公司。建設資金來自  自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件， 現對公區、架空層精裝設計、軟裝施工項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

(1)工程地點：江蘇省南通市崇川區濠東路東、濠北路南；

(2)工程規模：本項目用地性質為居住用地，建設用地面積約37382㎡。地上建筑總面積約57000㎡，地下建筑面積約31100㎡（其中人防面積約3500㎡），容積率為1.41。

(3)設計范圍：硬裝設計：5#、6#、13#樓架空層。

軟裝設計及采購施工：5#、6#、13#樓架空層；15#負一層大堂及會所；地庫仿真綠植；住宅單元公區大堂（地上及地下）；臨時樣板房公區。具體范圍見附圖。

(4)服務期限：詳見設計任務書；

(5)質量要求：合格；

(6)標段劃分及招標內容：本次招標工程共分1個標段。

三、投標人資格要求

1.本次招標要求投標人具有獨立法人資格，且具有有效的營業執照。

2.擬派項目設計負責人具有一級注冊建筑師或具有中級工程師及以上職稱且投標企業正式人員（須提供擬派人員與投標企業雙方簽訂的有效勞動合同）。

3.企業業績：2022年6月1日（以設計合同簽訂時間為準）至投標截止日期止，承擔過單項工程合同額（或結算額）80萬元及以上的軟裝項目或軟硬裝一體化設計及軟裝采購。

4.本項目不接受聯合體投標。

5.參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

四、招標文件的獲取

本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者，請于投標截至時間前登錄“南通軌道置業有限公司（http://www.jishuziliao.cn/）網站”或“南通軌道交通集團（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）網站”,直接下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年7月30日09時30分,開標地點：南通市崇川區崇川路158號南通軌道交通集團辦公樓15樓1506開標室。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒介

本工程招標公告、招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等資料的具體內容在“南通軌道置業有限公司（http://www.jishuziliao.cn/）網站”或“南通軌道交通集團（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）網站”。

七、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件。

八、特別提醒

1、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

2、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

九、聯系方式

招標文件及附件